【ZAIKYO EXPRESS】 vol.32 『所得税必要経費の税務(平成21年版)』刊行！
2009年12月22日
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【税金まめクイズ】
国や地方公共団体が負担している公立小学生の生徒一人あたりの
一年間の教育費（平成18年度）はおよそいくらでしょうか？
(1) 83,300円 (2) 833,000円 (3) 8,330,000円
（答えはメルマガの一番下にあります）
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【目次】
１．今週の税務トピックス
２．Ｑ＆Ａ経営相談シリーズ
「契約内容確認して交渉を」
３．新刊情報
４．最新書籍売上ランキング
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１. 今週の税務トピックス
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●政府税調企画委員会、中小法人の法人税率引き下げは見送り
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政府税制調査会（会長＝藤井裕久財務相）は12月8日、重要事項を
決定する幹部で構成される企画委員会を開き、平成22年度税制改正
大綱のとりまとめに向けた最終調整を行った。
12月11日に予定されていた税制改正大綱の取りまとめは15日以降に
ずれ込むこととなった。
●政府税調、特別成年扶養税額控除を検討
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従来は、被扶養者の範囲について年収だけに着目し、年収103万円
以下を被扶養者として定義してきた。
政府税調は、新たに「特別成年扶養税額控除」（仮称）の創設を検討。
同制度は、障害がある人、介護を受けている人、難病の人、長期入院
をしている人など外形的な状態から対象者を認定していくもの。
●グループ法人税制は22年度税制改正で整備へ
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平成22年度税制改正で100％支配関係の法人間の譲渡取引の損益の
繰延べや、大法人傘下の中小企業の位置づけなどをはじめとする
グループ法人税制の整備が、政府税調での審議の結果、認められる
見込みとなった。
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２. Ｑ＆Ａ経営相談シリーズ
「契約内容確認して交渉を」
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[Ｑ]
当社の従業員は、４年間住んだアパートを退去することになりま
したが、大家さんが敷金をほとんど返してくれそうになくて困っ
ています。
[Ａ]
敷金とは、家賃の滞納や借主が部屋を破損した場合など、借主が
家主に迷惑をかけた場合に備えて担保として預けるお金です。
ですから、部屋を退去する際に何もなければ、原則として全額を
返還してもらえる性質のお金です。
ところで、借主には退去する際に「原状回復義務」というのが
あります。
「原状回復」というと、最初に借りたピカピカの状態に部屋を
戻す義務、と思われがちですが、決してそうではありません。
４年間部屋を使用していれば、畳・襖・壁などは当然に汚れや
劣化が生じます（自然損耗）。借主が部屋を普通に使用していた
ならば、退去する際には、これらの汚れや劣化が生じた状態で部屋
を返却すればよいのです。
借主がうっかりして壁や襖に穴をあけたりしたなど、借主に責任の
ある場合にはじめて「原状回復義務」を負うわけです。
したがって何もなければ、畳替えや部屋のクリーニング代などは
借主が負担する必要はなく、これらの自然損耗にかかる費用は大家
が負担すべきものです。
大家さんと交渉する場合、賃貸借契約書の内容が重要です。
「特約」を定めている場合がありますので、よく確認してください。
敷金をめぐるトラブルはとかく泣き寝入りしがちですが、交渉が
うまくいかない場合には、調停・少額訴訟などの法的手続きなども
視野に入れ、お近くの司法書士事務所にぜひご相談ください。
【司法書士 蛭町 幸】
＿ NEXT ＿＿＿＿＿＿＿
次回の「Ｑ＆Ａ経営相談シリーズ」は、
「従業員の生き方応援する」
をお送りする予定です。お楽しみに！
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３. 新刊情報
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●『所得税必要経費の税務(平成21年版)』
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◆個人事業者の必要経費は、事業上の経費か家事上の経費かの判定の
問題や収入すべき時期等の問題があり、その取扱いは、所得金額の
計算に直接影響を及ぼす重要なものです。
◆本書は、事業所得及び不動産所得などの必要経費について、その
取扱いに疑問を抱きやすい事項を制度解説及び問答形式(271問)により
分かりやすく解説した必携書です。
* 税込価格： 3,200 円 （本体価格： 3,048 円）
* 茂呂 和夫 編
* A5判 / 816ページ
* 平成21年12月刊
* ISBN：978-4-7547-1655-4
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●『移転価格税制コンパクトガイド』
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◆移転価格税制の概要を知りたいという方に、その基本的な仕組み
について図をできるだけ使用して平易に説明することを心がけて
編まれた一書です。
◆「Keyword」では使用されている言葉の定義を明快に説明し、主要
な問題に関しては「重要事項解説」において議論を整理、理解の助け
となる事項に関しては「参考」として掲載しています。
◆時間的な制約のある方でもたいへん分かりやすいコンパクトな
ガイドブックです。
* 税込価格： 1,200 円 （本体価格： 1,143 円）
* 羽床 正秀/佐藤 雅弘 共著
* A5判 / 136ページ
* 平成21年12月
* ISBN：978-4-7547-1651-6
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４. 最新書籍売上ランキング
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★ Rank 1 ★★★★★
『法人税決算と申告の実務(平成21年版)』
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★ Rank 2 ★★★★
『平成21年版 年末調整のしかた』
http://www.zaikyo.or.jp/bookshop/products/product/525
★ Rank 3 ★★★
『全訂版 役員給与課税の重要点解説 －明解 理論と実務の100問100答－』
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★ Rank 4 ★★
『平成21年12月改訂 所得税・個人住民税ガイドブック』
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★ Rank 5 ★
『上場株式・株式投資信託と確定申告 平成21年版』
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┼―――――┼ あとがき ┼――――――┼
Paris・エッフェル塔のイルミネーションの点灯がテレビの画面に
映し出されました。とても綺麗でした。
凱旋門からコンコルド広場前まで広がるイルミネーションとX'mas
マーケットもとてもとても美しい風景でした。
ところで、わが家の出窓にもX'masがやって来ています。
今年のX'masリースは、純白と金色のリボンで作ってみました。
皆さまのお家はどうですか？
12月も半ばを過ぎ、慌ただしくなってまいりましたね。
皆さま、お体に気をつけて、お仕事頑張ってください。
momo
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【答え】(2) 833,000円
ちなみに中学生は一人あたり952,000円、公立高校生（全日制）は
一人あたり932,000円を負担しています。
（参考：国税庁ホームページ）
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