図解 財産評価(平成25年版)

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著者 長谷川 昭男 編
書籍カテゴリー 図解シリーズ
発売日 2013年7月 5日 発売
ISBN 978-4-7547-2007-0
ページ数 / 判型 728ページ / B5判
定価 3292 円 (本体価格:3048 円)

本書の内容

土地や取引相場のない株式等を中心として、基本的な事項をできるだけ分かり易く記述し、評価の手順をフローチャートにして掲載するとともに、路線価図や評価明細書を多用して解説した財産評価の基本書。

特色

●取引相場のない株式の評価における「大会社の株式保有割合による株式保有特定会社の判定基準」の改正に対応
●日本標準産業分類の分類項目と類似業種批準価額計算上の業種目との対比表を掲載
●特に注意したい点・ポイントとなる点については、チェックポイント・誤りやすい事例・設例で解説

主要目次

相続税・贈与税における財産評価のあらまし

第1章 土地及び土地の上に存する権利
 第1 評価の手順
 第2 土地及び土地の上に存する権利の評価上の区分
 第3 宅地の評価
 第4 宅地の上に存する権利の評価
 第5 貸家建付地、貸宅地等の評価
 第6 農地及び農地の上に存する権利の評価
 第7 山林及び山林の上に存する権利の評価
 第8 雑種地及び雑種地の上に存する権利の評価
 第9 広大地の評価

第2章 家屋及び構築物の評価
 1 自用の家屋の評価
 2 貸家の評価
 3 建築中の家屋の評価
 4 付属設備の評価
 5 構築物

第3章 株式及び出資の評価
 第1 株式の評価の概要
 第2 上場株式の評価
 第3 気配相場等のある株式の評価
 第4 取引相場のない株式の評価
 第5 出資の評価
 第6 株式等に関する権利の評価

第4章 公社債等の評価
 1 公社債等の評価方法の概要
 2 利付公社債の評価
 3 割引発行の公社債の評価
 4 個人向け国債の評価
 5 転換社債型新株予約権付社債の評価
 6 元利均等償還が行われる公社債の評価

 7 貸付信託受益証券の評価
 8 証券投資信託受益証券の評価
 9 上場不動産投資信託証券の評価

第5章 その他の財産の評価
 1 預貯金の評価
 2 貸付金債権の評価
 3 ゴルフ会員権の評価
 4 抵当証券の評価
 5 生命保険契約に関する権利の評価
 6 果樹等の評価
 7 立竹木の評価
 8 特許権、実用新案権、意匠権及び商標権の評価
 9 著作権の評価
 10 営業権の評価
 11 定期金に関する権利の評価
 12 一般動産の評価
 13 たな卸商品等の評価
 14 牛馬の評価
 15 書画骨とう品の評価
 16 船舶の評価

〈通達〉・「平成24年分の基準年利率について」の一部改正について
(法令解釈通達)
複利表
・平成25年分の基準年利率について(法令解釈通達)
複利表
・類似業種比準価額計算上の業種目及び業種目別株価等について(法令解釈通達)
平成24年分
平成25年分
・一般定期借地権の目的となっている宅地の評価に関する取扱いについて
〈参考・類似業種比準価額計算上の業種目分類について(情報)
・日本標準産業分類の分類項目と類似業種比準価額計算上の業種目との対比表
・公共用地の取得に伴う損失補償基準細則(抜すい)


【巻末付録】 東日本大震災に係る財産評価関係の特例措置等

索  引

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